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堺市北区北長尾町7丁1号地(東三国丘小学校)

物件紹介

売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より安いのが一般的建築条件付きです!映画館などの人が集まる施設や大規模の工場などの建築が禁止されている第一種住居地域!駅まで徒歩11分の場所に立地しています!地元に精通するスタッフの揃う当社は、不動産情報の鮮度と濃さが違います!お客様の不動産探しを、ぜひ当社にお手伝いさせてください!ご連絡をお待ちしております(#^^#)

価格
3,380万円
所在地/交通
大阪府堺市北区北長尾町7丁3-8
阪和線堺市」駅 徒歩11分
土地面積/坪数
123.89㎡
37.47坪
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POINT
2沿線利用可 前面道路との高低差無し 更地渡し 閑静な住宅地 陽当り良好

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  • 【完成予想図】堺市北区北長尾町7丁1号地(東三国丘小学校)

    【完成予想図】

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    【土地図】

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 自由設計対応
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有

担当者のコメント 田中慶弘

担当者画像
前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。土地面積は121.7㎡(公簿)で一押しです。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。住環境の整っていることでニーズの高い、阪和線堺市周辺の不動産も取り扱っております。不動産探しに関することなら、何でもPiece Homeへお問い合わせください。

お問い合わせ

Piece Home株式会社

072-246-2211

  • 〒591-8032
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5 HAYASHI BLD 201

9:30~20:00  定休日:年中無休

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物件概要

【売地】 物件番号:70421302 情報更新日:2022年11月26日 次回更新予定日:2022年12月10日
所在地 大阪府堺市北区北長尾町7丁3-8
交通
価格 3,380万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 123.89㎡(37.47坪) 坪単価 90.21万円
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(北 公道 8.2m 間口 7.1m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様 専属専任媒介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 更地渡
最適用途 -
物件番号 70421302 取引条件の有効期限 2022年12月10日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 自由設計対応
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 こちらの土地は前面道路6m以上です。売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができる建築条件付きとなっています。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。新天地で土地を探すなら、住みよい堺市北区の阪和線堺市周辺がお奨めです。堺市北区の土地探しはPiece Homeにお任せください。
条件(その他)  建築条件付き土地
取扱会社
  • Piece Home株式会社
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5 HAYASHI BLD 201
  • TEL:0722462211
  • 大阪府知事 (2) 第59677号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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