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【不動産の豆知識】中古物件をリフォームをして理想の住まいに(^^♪

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【不動産の豆知識】中古物件をリフォームをして理想の住まいに(^^♪

カテゴリ:【売買】売買に関する豆知識(^^♪

こんにちは、Piece Home(ピースホーム)の田中です。


この前まで半袖を着ていたのに、もう年賀状発売のニュースがあり・・・1年の過ぎ去るスピードの速さに恐ろしさすら覚える今日この頃です。


本日は堺市の中古物件を購入してリフォームするメリットをご紹介したいと思います。


Piece Home(ピースホーム)では堺市の手頃な価格の中古戸建て物件を多数お取り扱いしています。新生活を堺市でお考えの方は、中古物件も住まいの選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。



中古物件を購入しリフォームするメリット


・人気のエリアに住める!

まず、中古物件は新築の物件よりも断然戸数が多いので、ご自分が住みたいエリアで物件を選べるメリットがあります。

また、人気のエリアで新築を購入しようとすると、費用も高くなりがちです。

その点、中古物件ならお手頃価格で人気エリアに住むことも夢ではないのです。

 

・自分の好みを反映できる

新築の建売住宅の場合、殆どの場合あらかじめ間取りが決まっており、自分の好きな間取りにする事はできません。

オプションで多少の変化を付けることが出来ますが、ほとんどが画一的な間取りを採用しています。

しかし中古物件なら、リフォームすることで自分好みの住まいを作り上げることが出来ます。

「親子でお料理をしたいからキッチンは広く、部屋の中央に!」といった通常では見られない間取りも、リフォームなら思いのままです。

 

・コストを抑えられる

同じ土地に新築の建売住宅を購入する場合と、中古戸建てを購入してリフォームした場合の費用を比較すると、中古は新築の建売より23割安く抑えられます。


・生活をイメージしやすい

中古物件なら、その場に既に家が建っているため日当たりの具合や周囲の住民を含めた環境などを事前に確認する事が出来、新生活のイメージがつきやすくなります。

 

・減税や補助金制度を活用できる

中古物件を購入する際にも、新築と同様「住宅ローン控除」や「贈与税非課税制度」などの優遇制度を利用できる場合もあるうえ、リフォーム工事の内容によっては補助金制度を活用する事ができ、負担を軽減する事ができます。

例えば、「住まい給付金」は条件があえば最大30万円の給付を受けることが出来るお得な制度。


また、「省エネ性能の高い家にリフォームしたい」「高齢の家族のためにバリアフリーにしたい」といった場合、減税制度や費用の一部を補助する助成制度も用意されています。


おわりに

 

中古物件を購入してリフォームするメリット、お分かり頂けたでしょうか。

現在Piece Home(ピースホーム)では、御堂筋沿線(なかもず、新金岡、北花田)から駅徒歩圏内の人気エリアの中古物件も多数ご紹介しています。


堺市の一戸建てマンションで新生活を始めたいとお考えなら、地域情報に精通した弊社スタッフまで是非ご相談ください。 


堺市のリフォーム物件情報はこちらから


住宅相談会随時開催


初めてのお家探しは分からないことだらけ!!

将来にわたり長く暮らすことになるマイホーム。

その為、無理のない資金計画や将来に向けてのプレゼンは非常に大切です。

住宅ローンのご相談から税金、売却やお住み替え、またご家族の将来設計に

対するご相談等お電話、もしくはメールからでもお気軽にご相談下さい(^^♪


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 Piece Home株式会社 
 【ホームページ】http://www.piecehome.com/
 
 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5 HAYASHI BLD201
 【売買事業部】
  TEL:072-246-2211
 【賃貸事業部】
  TEL:072-246-2233
 Email: info@piecehome.com

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    2024-10-01
    ~ご売却依頼いただきました~
    ※水回り・建具からのフル改装済み※

    大幅価格DOWN↓↓

    【売買】
    (五箇荘小学校)

    大阪メトロ御堂筋線
    『新金岡駅』徒歩12
    ◆高層階の9階部分
    ◆南東角部屋の3LDK

    好立地・利便性も良好


    お気軽に内覧下さい(^^♪
    【改装箇所】
    ●システムキッチン新調
    ●浴室新調
    ●洗面台新調
    ●トイレ新調
    ●全居室建具新調
    ●全室クロス張替え
    ●フローリング張替え
    ●CF張替え
    ●ハウスクリーニング

    【物件の魅力】
    ◆9階部分!眺望・採光・通風良好
    ◆専有面積77.86㎡
    ◆3LDK
    ◆南東角住戸
    ◆御堂筋線『新金岡駅』徒歩12分
    _._._._._._._.

    《立地のポイント》
    ■五箇荘小学校
    徒歩5分
    ■五箇荘中学校
    徒歩5分
    ■レインボー金岡店
    徒歩4分
    ■万代金岡店
    徒歩5分
    生活面や通勤・通学など好立地
    物件お考えの方は是非ご相談
    下さい(^^♪
    2024-09-28
    ~ご売却依頼いただきました~
           2380万円
         (東浅香山小学校)

    建築条件無し!売り土地
    御堂筋線・JR阪和線
    利用可能
    大阪メトロ御堂筋線
    『北花田駅』徒歩約13分
    JR阪和線
    『堺市駅』徒歩約14分

    小・中学校や買物全て
    徒歩圏内(^^♪

    【物件の魅力】
    ◆閑静な住宅地
    ◆JR阪和線・御堂筋線
     利用可能
    ◆間口広々約8m♪
    ◆建築条件無し
    ◆土地面積約28.68坪
    ◆閑静な住宅地!綺麗な整形地♪
    ◆前面道路幅員約4m
    ◆南向き住戸
    ◆小学校・中学校も安心の徒歩圏
    ◆買物・コンビニも徒歩圏内
    ◆金融機関も徒歩圏内
    _._._._._._._.

    ◇東浅香山小学校 徒歩約7分
    ◇長尾中学校 徒歩約16分
    ◇スーパーアプロ浅香山店 
     徒歩約4分
    ◇キリン堂北花田店 
     徒歩約10分
    ◇ファミリーマート
     堺東浅香山店 徒歩約4分
    ◇尼崎信用金庫 浅香山支店 
     徒歩約3分

    新築プラン準備しています!
    お気軽に内覧下さい(^^♪
    2024-09-13
    ~ご売却依頼いただきました~


    南海高野線・JR阪和線『三国ヶ丘駅』徒歩8

    初めての収益物件や今後
    資産運用としてもご検討下
    さい♪
    小・中学校や買物全て
    徒歩圏内(^^♪
    【物件の魅力】
    ◆閑静な住宅地
    ◆小学校・中学校も安心の徒歩
    圏内
    ◆買物・コンビニも徒歩圏内
    ◆金融機関も徒歩圏内
    ◆室内大変綺麗にお使いです
    _._._._._._._.

    ◇榎小学校 徒歩約5分
    ◇三国丘中学校 徒歩約6分
    ◇セブンイレブン堺けやき通店 
     徒歩約1分
    ◇ファミリーマート堺
     榎元町店 徒歩約2分
    ◇サンプラザ三国ヶ丘
     向陵店 徒歩約3分
    ◇ココカラファイン三国ヶ丘店
     徒歩約2分

    お気軽に内覧下さい(^^♪

    更新情報一覧

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  • 会社概要

    会社概要
    Piece Home株式会社
    • 〒591-8032
    • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
      HAYASHI BLD 201
    • TEL/0722462211
    • FAX/0722462235
    • 大阪府知事 (2) 第59677号
  • 更新物件情報

    2025-02-07
    ケイズパーク堺・北花田(五箇荘小学校)の情報を更新しました。
    2025-02-07
    新金岡3丁1番住宅14号棟(新金岡東小学校)の情報を更新しました。
    2025-02-07
    レ・ジェイド新金岡パークフィールズ(新金岡小学校)の情報を更新しました。
    2025-02-07
    リビオ白鷺デュオⅡ番館(金岡南小学校)の情報を更新しました。
    2025-02-07
    ふぁみーゆ堺(五箇荘東小学校)の情報を更新しました。
    2025-02-07
    ミラージュパレス新金岡(金岡小学校)の情報を更新しました。
    2025-02-07
    堺市北区常磐町(新浅香山小学校)の情報を更新しました。
    2025-02-07
    アドリーム新金岡(五箇荘小学校)の情報を更新しました。
    2025-02-07
    堺市北区金岡町(金岡小学校)の情報を更新しました。
    2025-02-07
    堺市北区東三国ヶ丘町5丁(東三国丘小学校)の情報を更新しました。
  • ズバット 不動産売却に掲載中
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

田中 慶弘 最新記事



田中 慶弘

とにかく人と話すことが大好きで、気付けば堺市で不動産業12年( ´∀` )過去ご購入・ご売却いただいたお客様には今でもお世話になり、引渡し後も笑顔の絶えないお付き合いをさせていただき感謝しております♪

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住所
大阪府堺市北区東三国ヶ丘町5丁
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堺市駅
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