当社では初めてのお家探しをハードル無く気軽にご覧になっていただけるよう毎週物件見学ツアーを開催させていただいているのですが、不動産を探し始めのお客様に「一戸建てかマンションか、どちらが良い？」と質問されることがよくあります。
正直、どちらも良い点、悪い点があり、お探しになられるお客様のご希望に応じて良い点にも悪い点にもなってしまいます。
そこで今回は、一戸建てとマンションの生活面においての、メリットとデメリットをご紹介させていただきます。
マンションのメリット
★立地が良い！！
★日当たりが良い！！
★防犯面（セキュリティ）が良い！！
★動線がスムーズで家事が短縮！！
★メンテナンス面（修繕等）が安心できる！
★バリアフリーなど、段差の少ない生活ができる。
★風通しやが優れている！
マンションのデメリット
●駐車場が付いていない場合が多く、別に費用が必要になる。
●管理費や修繕積立金が必要になる。
●物音を出した時や、近隣からの物音などに、神経質になる！
●ペットが飼えない物件がある。
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一戸建てのメリット
★少々の騒音は気にしなくてもよい！
★駐車場が付いている（庭付き）
★リフォームや建て替えなど、自由にできる！
★トイレを２か所設置できる！
★プライバシー面が守られる。
★ペットが飼える。
一戸建てのデメリット
●メンテナンスが大変（費用が高い）
●空き巣などの防犯面（セキュリティ）を注意しなければ
ならない。
●お年寄りの方など、階段が大変！
●日当たり等で、家の向きを気にしなければならない。
マンションor一戸建てを選んだ理由TOP10
【マンション】
１位 防犯性（セキュリティ）
２位 最寄駅からの距離
３位 管理
４位 生活環境
５位 物件価格
６位 防災性
７位 眺望
８位 設備・仕様
９位 通風・採光
１０位 コミュニティ
【一戸建て】
１位 住戸の広さ
２位 間取り
３位 駐車場
４位 物件価格
５位 最寄駅からの距離
６位 生活環境
７位 庭・バルコニー
８位 通風・採光
９位 音（防音性）
１０位 防災性
まとめ
今回は、生活面でのことを中心にご紹介させていただきました。
一戸建てもマンションも、どちらもメリットとデメリットがあり、比較するポイントがたくさんあるため、簡単にどちらが良いかを判断するのはとても難しいですね！
生活面の他、費用面や資産面も考えていくと、たちまち決断できなくなってしまいます。
したがって、
◎どのような環境に住みたいか？
（駅近・買い物施設近く・住宅街など）
◎ご予算はどれぐらいか？（月々の支払い・ローン金額など）
◎家族構成やライフスタイルはどうか？
（子供やお年寄り・通勤や通学）
などを考えることによって、それぞれのメリット・デメリットの重要度が異なってくると思います。
私の過去の経験談からですと、昔に住み慣れた環境を好まれるお客様が多いような気がします。生活してきた良し悪しが良く分かっているのかもしれないですね(^^♪
どのような形でお家探しをするのか、過去のイメージ等も大切に思い出してみると案外重要なポイントは決まっているのかもしれないですね(＾◇＾)
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