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【不動産の豆知識】マンション?一戸建て?どっちが良いの?

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【不動産の豆知識】マンション?一戸建て?どっちが良いの?

カテゴリ:【売買】売買に関する豆知識(^^♪
こんにちは、Piece Home(ピースホーム)の田中です。

当社では初めてのお家探しをハードル無く気軽にご覧になっていただけるよう毎週物件見学ツアーを開催させていただいているのですが、不動産を探し始めのお客様に「一戸建てかマンションか、どちらが良い?」と質問されることがよくあります。


正直、どちらも良い点、悪い点があり、お探しになられるお客様のご希望に応じて良い点にも悪い点にもなってしまいます。

そこで今回は、一戸建てとマンションの生活面においての、メリットとデメリットをご紹介させていただきます。

マンションのメリット



★立地が良い!!
★日当たりが良い!!
★防犯面(セキュリティ)が良い!!
★動線がスムーズで家事が短縮!!
★メンテナンス面(修繕等)が安心できる!
★バリアフリーなど、段差の少ない生活ができる。
★風通しやが優れている!

マンションのデメリット


●駐車場が付いていない場合が多く、別に費用が必要になる。
●管理費や修繕積立金が必要になる。
●物音を出した時や、近隣からの物音などに、神経質になる!
●ペットが飼えない物件がある。

----------------------------------------------------------------------------


一戸建てのメリット



★少々の騒音は気にしなくてもよい!
★駐車場が付いている(庭付き)
★リフォームや建て替えなど、自由にできる!
★トイレを2か所設置できる!
★プライバシー面が守られる。
★ペットが飼える。

一戸建てのデメリット


●メンテナンスが大変(費用が高い)
●空き巣などの防犯面(セキュリティ)を注意しなければ
 ならない。
●お年寄りの方など、階段が大変!
●日当たり等で、家の向きを気にしなければならない。

マンションor一戸建てを選んだ理由TOP10


【マンション】
1位  防犯性(セキュリティ)
2位  最寄駅からの距離
3位  管理
4位  生活環境
5位  物件価格
6位  防災性
7位  眺望
8位  設備・仕様
9位  通風・採光
10位 コミュニティ

【一戸建て】
1位  住戸の広さ
2位  間取り
3位  駐車場
4位  物件価格
5位  最寄駅からの距離
6位  生活環境
7位  庭・バルコニー
8位  通風・採光
9位  音(防音性)
10位 防災性


まとめ



今回は、生活面でのことを中心にご紹介させていただきました。
一戸建てもマンションも、どちらもメリットとデメリットがあり、比較するポイントがたくさんあるため、簡単にどちらが良いかを判断するのはとても難しいですね!
生活面の他、費用面や資産面も考えていくと、たちまち決断できなくなってしまいます。

したがって、
◎どのような環境に住みたいか?
 (駅近・買い物施設近く・住宅街など)
◎ご予算はどれぐらいか?(月々の支払い・ローン金額など)
◎家族構成やライフスタイルはどうか?
 (子供やお年寄り・通勤や通学)
などを考えることによって、それぞれのメリット・デメリットの重要度が異なってくると思います。

私の過去の経験談からですと、昔に住み慣れた環境を好まれるお客様が多いような気がします。生活してきた良し悪しが良く分かっているのかもしれないですね(^^♪
どのような形でお家探しをするのか、過去のイメージ等も大切に思い出してみると案外重要なポイントは決まっているのかもしれないですね(^◇^)

ピースホームでは地域密着をもとに、堺市を中心とし積極的に販売・買取・査定を実施しております。

初めての住み替えや売却に対して売却専門のスタッフが在中しておりますので
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ピースホームへお任せ下さい(^^♪

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 【ホームページ】http://www.piecehome.com/
 
 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5 HAYASHI BLD201
 【売買事業部】
  TEL:072-246-2211
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 Email: info@piecehome.com

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    2024-06-17

    ~限定1区画・駐車場2台~
    ~新築一戸建て新規分譲開始~
    堺市西区津久野町で新築一戸建て販売のお知らせです(^^♪
    JR阪和線
    『津久野駅』徒歩約4

    小・中学校や買物全て
    徒歩圏内(^^♪

    物件情報はこちらから
          (津久野小学校) 

    【物件の魅力】
    ◆有効土地面積約42
    ◆間口広々約16m
    ◆閑静な住宅地。
    ◆買物・郵便局・コンビニ
     公園・ドラッグストア徒歩圏内
    ◆駐車場2台
    ◆LDK20帖
    ◆各居室6帖以上の3LDK
    _._._._._._._.

    ◇津久野小学校  徒歩約5分
    ◇津久野中学校  徒歩約7分
    ◇セブンイレブン
     堺津久野駅前店 徒歩約4分
    ◇カナート上野芝店徒歩約3分
    ◇ファミリーマート
     堺津久野町店  徒歩約4分
    ◇イオンフード
     スタイル津久野店徒歩約5分 
    ◇鳳郵便局    徒歩約5分
    ◇池田泉州銀行
     津久野支店   徒歩約4分
    生活面や通勤、閑静な住宅地
    で好立地物件をお考えの方は
    是非ご相談下さい♪

    お気軽に内覧下さい(^^♪

    モデルは数をご準備しております。
    実際に使用される素材等も手に取って実感していただけます。
    ご興味ある方はお気軽にご相談下さい♪
    2024-06-04
    ~ご売却依頼いただきました~

    【売買】
    ライオンズマンションなかもず駅前
    (金岡南小学校)

    大阪メトロ御堂筋線
    『なかもず駅』徒歩1
    ◆室内大変丁寧にお使いです
    ◆南西・北西の角部屋!
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    お気軽に内覧下さい(^^♪
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    《立地のポイント》
    ■金岡南小学校
    徒歩7分
    ■ウェルシア中百舌鳥店
    徒歩5分
    ■セブンイレブン堺長曽根町
    南店 徒歩3分
    ■ライフなかもず店
    徒歩3分
    ■サンプラザ中百舌鳥店
    徒歩5分

    生活面や通勤・通学など好立地
    物件お考えの方は是非ご相談
    下さい(^^♪
    2024-05-20
    ~ご売却依頼いただきました~


    南海高野線・JR阪和線『三国ヶ丘駅』徒歩8

    初めての収益物件や今後
    資産運用としてもご検討下
    さい♪
    小・中学校や買物全て
    徒歩圏内(^^♪

    【物件の魅力】
    ◆閑静な住宅地
    ◆小学校・中学校も安心の徒歩
    圏内
    ◆買物・コンビニも徒歩圏内
    ◆金融機関も徒歩圏内
    ◆室内大変綺麗にお使いです
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    ◇榎小学校 徒歩約5分
    ◇三国丘中学校 徒歩約6分
    ◇セブンイレブン堺けやき通店 
     徒歩約1分
    ◇ファミリーマート堺
     榎元町店 徒歩約2分
    ◇サンプラザ三国ヶ丘
     向陵店 徒歩約3分
    ◇ココカラファイン三国ヶ丘店
     徒歩約2分

    お気軽に内覧下さい(^^♪

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    2024-06-17
    堺市西区津久野町2丁新築一戸建(津久野小学校)の情報を更新しました。
    2024-06-16
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    堺市北区百舌鳥梅北町5丁新築一戸建3号棟(百舌鳥小学校)の情報を更新しました。
    2024-06-15
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    2024-06-15
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    エクセル新金岡(金岡小学校)の情報を更新しました。
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    2024-06-10
    堺市西区津久野町2丁(津久野小学校)の情報を更新しました。
    2024-06-10
    堺市北区金岡町(金岡小学校)の情報を更新しました。
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田中 慶弘

とにかく人と話すことが大好きで、気付けば堺市で不動産業12年( ´∀` )過去ご購入・ご売却いただいたお客様には今でもお世話になり、引渡し後も笑顔の絶えないお付き合いをさせていただき感謝しております♪

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価格
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種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市西区津久野町2丁
交通
津久野駅
徒歩4分

堺市中区八田寺町新築一戸建て(八田荘小学校)

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価格
1,980万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市中区八田寺町
交通
津久野駅
バス12分 八田西団地 停歩3分

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