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【不動産の豆知識】テラスとバルコニーってどう違う?

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【不動産の豆知識】テラスとバルコニーってどう違う?

カテゴリ:【売買】売買に関する豆知識(^^♪
こんにちは、Piece Home(ピースホーム)の田中です。

戸建てやマンションの購入を検討する際、物件の設備はマイホーム選びにおける重要なポイントの一つです。


しかし複数物件を見ていると、違いがイマイチ分からない設備もあるのではないでしょうか。


例えばマンションではポーチとアルコープの違いや戸建てではバルコニーやテラスの違いなどニュアンスは似ているが今一何が違うのか良くわからない!という方も多いのではないでしょうか?


そこで今回は、戸建ての設備の中でも特に間違えやすい、バルコニーとテラスの違いについてお話します。


 

バルコニーとは?



バルコニーとは、室外に張り出した屋根のないスペースの事です。

スペースには手すりが付いており、下の屋根部分を利用した場合は「ルーフバルコニー」と呼びます。

よくベランダと混同される事もありますが、ベランダには屋根が付いており、バルコニーに比べて狭く造られる傾向が。

バルコニーは2階以上に設けられるスペースという特徴もあり、屋根はありませんが洗濯物を干したりする際に便利です。


 

テラスとは?



テラスとは主に洋風の建物で、庭や道に張り出した地盤面より1段高くなっているスペースの事を言います。

オシャレなカフェやレストランに設置されている事も多く、日本風のお家では「縁側」と呼ぶ事も。

リビングやダイニングとバリアフリーになっているお家もあり、庭や室内にスムーズに移動する事が出来ます。

また床も木材やタイル、石張りなど様々なバリエーションがあり、屋根を設置する事も可能です。

他にも、屋上部分のスペースを有効活用するケースもあり、これを「屋上テラス」や「ルーフテラス」と呼びます。


 

それぞれの魅力


・バルコニー

バルコニーがあるお家の魅力は、外観が美しくレイアウト次第でリゾートホテルのような空間にアレンジできる事が言えます。

周りを気にする必要がないプライベートな屋外空間を作る事ができ、室内の延長として使用する事も出来ます。


・テラス

テラスの魅力は、リビングやダイニングからそのまま外に出る事が出来るので、室内からの広がりを生み開放的な空間を演出する事が出来ます。

またある程度の広さがある場合は、テーブルや椅子を設置する事で、屋外で気軽に食事を楽しむ事も出来ます。


まとめ


微妙なニュアンスの違いですが調べてみると細かい違いがありますね(^◇^)

バルコニーやテラスは多少の違いはありますが、共に空間を広く見せる他、使い方次第でくつろぎのスペースにする事が可能です。

微妙な違いですが皆様、今まであまり意識してお家探しをされていないのではないでしょうか?

戸建て住宅をお探しの際は、ぜひバルコニーやテラスなども意識して検討して下さい。


次回はマンションのポーチとアルコープの違いについてご説明したいと思います(^^♪



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    2024-05-11
    ~ご売却依頼いただきました~

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    2024-05-09
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    2024-04-16
    ~ご売却依頼いただきました~
         (新湊小学校)

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    建坪37坪以上
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    2024-05-19
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田中 慶弘

とにかく人と話すことが大好きで、気付けば堺市で不動産業12年( ´∀` )過去ご購入・ご売却いただいたお客様には今でもお世話になり、引渡し後も笑顔の絶えないお付き合いをさせていただき感謝しております♪

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